Главная | Аренда земельного участка и нежилого помещения в жилое

Аренда земельного участка и нежилого помещения в жилое

Купила долю в нежилом помещении и земле под зданием.

Удивительно, но факт! Какие документы нужны при продаже излишней земли при доме под строительство нежилого помещения.

Все сососбственники сделали ремонт. У всех было электричество, вода и отопление.

Бланк договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено

После этого мои соседи без документов сделали пристройки и переделали системы отопления, воды и электричества. Я оказалась отключенной от всего. Куда жаловаться и что просить в заявлении? Вам лучше сразу обратиться в суд с исковым требованием об устранении данных нарушений, чтобы обязать соседей вернуть как было изначально. Имею нежилое помещение, которое расположено рядом с 9-тиэтажным домом. Землю под ним оформляю в собственность, в конце апреля должна получить из Администрации постановление.

Принесли квитанцию за март г на мое имя, но адрес указали неправильно, с долгом за кап. Свет, вода, канализация все проведено отдельно от дома, договора заключены отдельно.

К многоквартирному дому никакого отношения я не имею. Я даже собрала подписи жильцов, о том, чтобы меня исключили из числа собственников, на которых возложено обязательство по содержанию жилого дома. Нежилое помещение является самостоятельным обособленным, изолированным, имеющим отдельный вход и не используется для доступа в иное помещение. Договорных обязательств с УК не имею. В выписке указано-назначение - нежилое, статус "актуальные". Из разрухи это помещение мы поднимали сами.

Почему теперь я должна платить за кап. Какой выход из ситуации? Ответ если можно отправьте мне на мой почтовый ящик: Вам нужно сходить в фонд НКО и передать документы о вашей собственности, тогда платежки вам перестанут приходить.

Дело в том, что если отдельное строение и не относится к жилому фонду то и платить ни чего не надо так как это бремя оплаты на капремонт не ваше. У нас построен дом, он поделен на 2 помещения назначение одного жилое, а второго нежилое.

Удивительно, но факт! Обратиться к кадастровому инженеру, который уже оценит возможность межевания.

Земля под домом ИЖС. Управа с нас вымогает деньги, якобы не целевое использование земли.

Удивительно, но факт! Необходимо знать в какой местности находится земельный участок и под что планируется нежилое помещение.

Должны ли мы были переводить назначение земли, ведь второй этаж жилой? Просьба, написать ссылку на закон.

А право собственности на нежилое зарегистрировано? Сколько будет в году стоить аренда земли у администрации под нежилым помещением. Прада, что размер арендной платы будут рассчитывать исходя из рыночной стоимости, а не от кадастровой как было раньше? Налоговая база определяется кадастровой стоимостью. Только врядли я вас успокою, кадастровая стоимость зачастую куда выше рыночной.

Покупка здания или помещения без земли

Арендная плата за землю под нежилым помещением в здании. Мы подали заявление о расторжении договора в администрацию города. Отправьте по почте заказным письмом с уведомлением или вручите под роспись с отметкой о принятии. Срок ответа общий - 30 дней. Если в установленный срок ответа не получите-следует обращаться в суд. Могу ли я зарегистрировать право собственности на нежилое помещение, если дом сдан, а земля под арестом.

А что это "земля под арестом"???

Удивительно, но факт! Предыдущему собственнику принадлежал и земельный участок, то вам предстоит определить порядок пользования земельным участком — аренда либо другие отношения.

Такой вопрос в собственности оформлено нежилое помещение а земля под ним в аренде у гаражного кооператива, выписали штраф за то что не оформлена земля. Малый бизнес Организация приобрела нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Образец договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено (заполненный бланк)

Помещение изначально было запланировано в конструкции дома как нежилое назначение - магазин , из жилых помещений оно не реконструировалось. В момент приобретения у помещения уже имелось крыльцо открытый вход в магазин ступеньки.

Управляющая многоквартирным домом компания требует заключения договора аренды земельного участка, занимаемого крыльцом магазина. Правомерно ли требование управляющей компании?

Организация приобрела нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. К помещению пристроено крыльцо с навесом все необходимые документы оформлены. В мае года к предпринимателю пришли представители горисполкома и потребовали предоставить данные об уплате земельного налога, а также информацию о правомерности пользования землей правоустанавливающие документы на земельный участок.

Удивительно, но факт! Какова ответственность за неуплату земельного налога?

При этом настойчиво предлагали заключить договор аренды земли под помещением. У предпринимателя возникли сомнения в правомерности требований представителей исполкома: Как известно, налог уплачивает эксплуатирующее предприятие ЖЭК , у которого дом находится на балансе.

Не будет ли здесь двойного налогообложения? Для того чтобы ответить на эти вопросы, давайте проведем правовой анализ земельного и налогового законодательства, что поможет сделать нам соответствующие выводы.

Нужно ли заключать договор аренды земли? Сразу скажем, что требование представителей исполкома о заключении договора аренды земли является неправомерным. А потом уже продать его вам вместе с объектом недвижимости, который построен на этом земельном участке. То есть, земля государственная и находится в ведении соответствующего департамента региона, куда, в перспективе, можно будет обратиться за заключением договора аренды земельного участка под зданием или его части.

Но, даже в этом случае, покупатель будет иметь право пользоваться участком, необходимым для эксплуатации и обслуживания принадлежащих ему помещений.

Возникает вопрос — как отразить существующее положение в договоре купли-продажи помещения коммерческого назначения?

Формулировка пункта договора купли-продажи о неоформленной земле В начале договора, в пункте, где описывается предмет договора — строение, здание, необходимо упомянуть, что:



Читайте также:

  • Обмен автомобиля на автомобиль хакасия
  • Заявление в опеку на мать ребенка образец