Главная | Объем сделок на рынке недвижимости москвы

Объем сделок на рынке недвижимости москвы

Стоимость услуг

В Москве в ноябре количество покупок жилья с привлечением ипотечного кредита достигло — наибольшее за всю историю наблюдений. Чуть более двух лет назад по итогам первого полугодия года в Московской области, по данным риелторов, предложение более чем в два раза превышало столичные объемы: Рост качественного предложения в новостройках в последние три года спровоцировал отток покупателей со вторичного рынка на первичный.

На первичном рынке в большинстве новостроек в течение года покупателям также предоставлялись различные акции, которые достигли пика к Новому году.

Удивительно, но факт! Они стремятся реализовать объекты как можно скорее.

Согласно документу, под реновацию подпадают дома не выше девяти этажей, построенные с по год. В окончательный список вошел дом, где живут свыше 1 млн москвичей. Первые переселения по программе реновации начнутся в феврале года.

Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок

По данным столичных властей, в Москве на стадии проектирования и строительства сегодня находится площадок с объемом строительства около 3,5 млн кв. Реновация всех пятиэтажек продлится 15 лет и обойдется бюджету столицы в 3—3,5 трлн руб.

Удивительно, но факт! Аналитики также возлагают большие надежды на оживление ипотеки на "вторичке", указывая, что банки имеют амбициозные планы по увеличению своих кредитных портфелей.

До конца года этот объем может еще немного увеличиться за счет сделок, которые пока не закрыты. Около половины всех сделок заключено с участием иностранных инвесторов. У людей появляются дополнительные средства, которые они могут вложить в решение жилищных вопросов.

Удивительно, но факт! В элитном сегменте размер дисконта может достигать более высокого уровня.

Однако, несмотря на заметное увеличение количества сделок в декабре , сейчас рынок находится в спокойном состоянии, добавляет Пешич.

Ажиотажного спроса, который мы наблюдали в декабре года на фоне роста курса валют, не было.

Дешевеет кредит

Наиболее активно потенциальные покупатели на данный момент интересуются "однушками" и "двушками" с наименьшим бюджетом покупки. Квартиры, выставленные на продажу с уровнем цены значительно выше рынка например, за счет дорогого ремонта , в большинстве случаев, остаются без внимания потенциальных покупателей.

Сроки экспозиции объектов значительно увеличились. Объекты с дисконтом Снижение покупательской активности повлияло и на цены.

В прошлом году цены не сильно падали. Долларовые цены упали на четверть.

Удивительно, но факт! В итоговом материале собраны главные цифры уходящего года:

Это люди, которые хотят обменять свою квартиру. Инвестиционных сделок практически не осталось, так как инвестиционная привлекательность рынка отсутствует", — говорит Таганов.

Что касается элитного сегмента недвижимости, то за последние полгода средняя цена продолжала снижаться и составила в среднем 16,8 тысячи долларов за квадратный метр, добавила Дмитриева. При этом если в начале года, вплоть до весны, продавцы неохотно шли на снижение суммы сделок на вторичном рынке жилья, то позже уровень цен начал сокращаться.

По ее словам, уровень дисконта зависит от характеристик и ликвидности конкретного объекта. В элитном сегменте размер дисконта может достигать более высокого уровня.

Удивительно, но факт! Евгений Николаев В году на рынке московского жилья был установлен ряд рекордов по числу сделок и объему предложения новостроек, ставки по ипотеке также достигли исторического минимума.

Перспективы рынка Заглядывая в год, эксперты прогнозируют, что цены на жилье в массовом сегменте продолжать плавно снижаться. Однако такой прогноз относится лишь к ликвидным объектам.

Удивительно, но факт! Иногда, как, например, в году продажи были на максимальном уровне в конце лета — в августе, а в сентябре уже наблюдалось снижение или в лучшем случае тот же объем сделок.

Квартиры с плохими качественными характеристиками, завышенными ценами будут экспонироваться намного дольше, что, соответственно, приведет к необходимости снижения уровня цен в натуральном выражении", — ожидает Артемова.



Читайте также:

  • Выписка из егрп на недвижимое имущество и сделок с ним стоимость
  • Был осужден за угон автомобиля