Главная | Процесс приватизации квартиры поэтапно 2017

Процесс приватизации квартиры поэтапно 2017

С чего стоит начать

Медведева в поддержку данного положения, 8 февраля года законопроект о бессрочной бесплатной приватизации был принят во втором чтении. Можно ли расприватизировать квартиру? Деприватизация — это процесс, предусматривающий обратный перевод приватизированного жилья в жилье государственного и муниципального фонда.

Законодатель предусматривает возможность возврата приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и передачу такого жилого помещения бывшему собственнику на условиях договора социального найма. Порядок такого возврата предусмотрен ст.

Для такого возврата должно соблюдаться несколько условий: В случае возврата квартиры гражданином органы государственной власти обязаны принять в собственность помещения и заключить с гражданами договоры социального найма. Следует учитывать, что, вернув квартиру в государственную или муниципальную собственность, в дальнейшем ее повторно приватизировать лично уже невозможно, но ничто не мешает это сделать иным лицам, которые в ней проживают.

Возврат квартиры в государственную собственность необходимо осуществить именно в виде деприватизации путем расторжения изначально заключенного договора передачи. Но также необходимо знать о том, что прописанный в квартире гражданин может отказаться от своего участия.

Удивительно, но факт! Тем не менее, желательно заранее договориться об отсрочке платежа, связанного с коммунальной задолженностью.

В этом случае необходимо наличие письменного заявления об отказе, которое должно быть заверено у нотариуса. Образец заявления Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо предъявить заявление в уполномоченный орган. Именно данный документ является основанием для начала процедуры приватизации.

Удивительно, но факт! Если их нет, можно заказать в Едином информационно-расчетном центре; Техпаспорт на квартиру.

Вместе с заявлением также необходимо предъявить все необходимые бумаги. Люди, подготовив полный пакет документов, должны предоставить их в местную администрацию орган самоуправления. После двухмесячной проверки и его положительного результата граждан пригласят для подписания договора. Однако заключенное соглашение не дает полного права пользоваться жильем, как собственным.

Окончательным этапом будет фиксирование договора в Федеральной службе госреестра. Такая процедура продлится в срок до 30 календарных дней. Как правильно приватизировать квартиру?

Для чего нужно приватизировать квартиру?

В моменты регистрации необходимо помнить некоторые нюансы: Процедура регистрации не должна длиться более месяца. В случае обнаружения умышленного затягивания сроков, можно написать жалобу в Прокуратуру или обратиться в суд; Приватизировать квартиру можно только единожды. Исключение составляют несовершеннолетние граждане, участвовавшие в приватизационных процессах. По достижении ими 18 лет, они имеют право на самостоятельную приватизацию; Повторно принять участие в данном действии, могут те люди, гражданские интересы которых были ущемлены.

Однако доказать этот факт можно только в суде; Бесплатная приватизация продлена до 1 марта года. По истечении этого срока, можно будет только выкупить жилье у государства, по цене, исходящей кадастровой стоимости. О сайте Дмитрий Баландин Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир.

С чего начать приватизацию квартиры

Наниматель предоставляет пакет документов, затем забирает готовое свидетельство и договор о приватизации. Оформление занимает 2—4 недели.

Удивительно, но факт! Данный документ представляет собой двустороннее соглашение, то есть он заключается между органами местного самоуправления наймодателем и лицом, проживающим в квартире по договору социального найма нанимателем.

Бесплатная приватизация муниципальной квартиры осуществляется до марта года. Документы, необходимые для оформления прав собственности Для проведения приватизации муниципального жилья потребуется пакет документов: Выписка из решения ордер — копия и оригинал.

Поэтажный план, экспликация помещения, выданные в БТИ. Перепланировки должны быть заранее узаконены. Для всех нанимателей старше 14 лет обязателен паспорт РФ.

Кто имеет право на приватизацию?

В случае положительного решения они приглашают заявителя и всех других лиц, желающих принять участие в сделке, для заключения договора о передачи квартиры в частную собственность. Обязательный пункт перехода муниципальной квартиры в собственность граждан — наличие договора приватизации. Это один из необходимых документов, подтверждающих право собственности на определенную жилплощадь.

Данный документ представляет собой двустороннее соглашение, то есть он заключается между органами местного самоуправления наймодателем и лицом, проживающим в квартире по договору социального найма нанимателем.

Согласно этим законам, такое соглашение составляется в простой письменной форме и имеет довольно условную структуру. При этом, несовершеннолетние дети по законодательству нашей страны должны участвовать в приватизации. Ребенка можно выписать из квартиры, но не менее, чем за 6 месяцев до приватизации, иначе она будет запрещена.

Удивительно, но факт! Документ можно прислать почтой или передать иным способом.

Стоит уточнить, не проводились ли в квартире, которую Вы собираетесь приватизировать, перепланировки и разобраться с их основаниями. Так, если перепланировка узаконена, то это не вызовет никаких проблем. Если же переделки были произведены без уведомления уполномоченных органов и без соответствующих разрешений — процедура приватизации будет возможна, но значительно затруднена.

Причины и особенности проведения

Кроме того, нужно точно знать, к какой из категорий относится Ваше жилье. Например, приватизация аварийного жилья и предназначенного к сносу — запрещена законом.

Отметим, что самым непростым этапом является сбор всех документов. Важно заручиться согласием всех прописанных жильцов или иметь письменный отказ, заверенный нотариусом. Документы Перечень документов довольно обширен, перечислим максимально все: Помимо всех перечисленных бумаг, необходимо представить личные документы всех граждан, которые принимают участие в приватизации: Дополнительно запрашиваются следующие документы: При этом отказ не затребуют с того, кто уже прошел процедуру и уже свое право на приватизацию реализовал; если прописанных ранее жильцов уже нет в живых, то представляются их свидетельства о смерти; разрешение от органа опеки и попечительства при участии детей несовершеннолетнего возраста; доверенность представителю от имени лица, чьи интересы он должен представлять с подписью нотариуса.

Каждый случай рассматривается индивидуально и уполномоченными органами могут быть запрошены дополнительные документы.

Удивительно, но факт! Процедура применяется к жилью, которое принадлежит муниципальному или государственному фонду.



Читайте также:

  • Образцы исковых заявлений в суд по семейному праву
  • Установить отцовство для вступления в наследство
  • Ликвидация ооо уведомление пфр