Главная | Сколько нужно отработать на одном месте чтобы взять ипотеку

Сколько нужно отработать на одном месте чтобы взять ипотеку

Общие условия

Также одним из обязательных требований банка для одобрения заявки на оформление такого продукта будет заключение договора комплексного страхования. Подтверждения стажа путем предоставления копии гражданско-правового договора. Если человек работает не по трудовому, а по ГПД, то для подачи ипотечной заявки необходимо будет предоставить его копию. Банк в зависимости от типа занятости, должности, характера выполняемой работы, уровня дохода и его стабильности уже примет решение о целесообразности выдачи заемных средств.

Как правило, условия получения ипотеки физическому лицу в части рабочей деятельности выглядят следующим образом: На текущем рабочем месте заемщик должен быть трудоустроен свыше полугода. Общий стаж занятости за прошедшие 5 лет, в совокупности, должен превышать 12 мес. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то требования кредиторов выдвигаются относительно сроков ведения экономической деятельности.

Роль стажа в ипотечном кредитовании

Копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, если клиент за последний год имел дополнительный доход, не относящийся к заработной плате. Копии свидетельства на право владения дорогим имуществом или ценными бумагами, если клиент является владельцем движимых и недвижимых объектов. Документы, подтверждающие наличие у заемщика вкладов и дополнительных счетов в банках РФ. Бланк выписки по банковскому счету. Справка с реквизитами счета по образцу банка.

В некоторых случаях банк — кредитор может потребовать от заемщика перечень дополнительных документов и сведений. Какие справки нужны по требованию банка: Копии паспортов родственников, проживающих с клиентом на одной жилищной площади. Копии пенсионных удостоверений и справка из Пенсионного фонда РФ о размере пенсии, если в семье есть пенсионеры.

Какой стаж нужен для оформления ипотеки в российских банках

Справки о состоянии здоровья клиента из наркологического, психоневрологического диспансеров. Документы, подтверждающие кредитную историю заемщика, если в прошлом клиент уже брал кредиты.

Удивительно, но факт! В первую очередь, стоит учитывать тот факт, что без трудового стажа подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ нельзя, потому что справка требуется за определенный период, как правило, за последние 6 месяцев.

Характеристика с места работы. Для индивидуального предпринимателя Оформить ипотечный кредит индивидуальному предпринимателю несколько труднее, чем физическому лицу. Для того чтобы с получением кредита на приобретение жилплощади не возникло проблем, ИП необходимо представить банку пакет документов, в который входят такие официальные бумаги, как: Итак, теперь разберем, как именно стаж влияет на принятие решения банком. В первую очередь, стоит учитывать тот факт, что без трудового стажа подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ нельзя, потому что справка требуется за определенный период, как правило, за последние 6 месяцев.

Заемщик должен предоставить один документ, подтверждающий его доход за последние полгода, соответственно, этот период он должен работать на определенном месте работы. В качестве документа, подтверждающего трудовую занятость, банк просит копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Как только решение принято, надо пойти в банк и написать заявление, сейчас это возможно сделать и с помощью интернета, но явиться в банк так или иначе придется, чтобы предоставить документы.

Удивительно, но факт! На последнем месте работы в одних кредитных учреждениях требуется проработать более 1 месяца, в других — 3, 4, 6 месяцев.

Общие условия Каждый банк предъявляет свои условия для выдачи кредита, но есть некоторые положения, общие для всех: Заемщик должен иметь гражданство РФ, так как лишь некоторые банки выдают кредиты иностранным гражданам.

Возраст заемщика должен превышать 21 год, предельный возраст не должен быть больше 55 лет для женщин и 65 лет для мужчин.

Ипотека без трудового стажа

Многие банки требуют, чтобы регистрация заемщика, банка и квартиры находились в одном регионе, иначе вероятность покупки квартиры в Смоленске, при обращении в банк в Омске маловероятна. Минимум полгода, а иногда и год.

Если стажа нет, то человек скорее получит отказ.

Удивительно, но факт! Выписка из кадастра недвижимости на дом.

Если есть сомнения в платежеспособности клиента, они могут потребовать поручителя или созаемщика. Что же ей делать? У всех банков схожие требования к заемщикам, так что, обращаться в микрофинансовую организацию?

Не стоит доходить до крайностей, тем более что проблема эта вполне решаема. Сбербанк делает исключение по части трудового стажа для своих зарплатных клиентов.

Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру?

Если девушка напишет заявление в бухгалтерии предприятия, на котором она работает заявление о перечислении заработной платы на карту Сбербанка, то она станет таким клиентом. Зарплатному клиенту достаточно иметь 3 месяца стажа на одном рабочем месте, чтобы претендовать на кредит, а значит она, переведя свою зарплату в Сбербанк, сможет уже сразу подать заявку на необходимый ей кредит.

Сбербанк намного лояльнее относится к своим доверенным клиентам, которые получают зарплату на счет организации.

Удивительно, но факт! Заемщик должен предоставить один документ, подтверждающий его доход за последние полгода, соответственно, этот период он должен работать на определенном месте работы.

И если заемщик с небольшим стажем работы хочет, чтобы его заявку одобрили, лучше пусть переведет зарплату в Сбербанк и тогда шансы на одобрение резко возрастут. Сколько нужно проработать и получать, чтобы взять ипотеку?

Требования к заемщику

Ипотека — один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль.

Удивительно, но факт! Паспорт, подтверждающий личность, и еще один документ, например, водительские права.

Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым. Важно также и официальное трудоустройство, число отработанных лет на предприятии. Работник по найму должен отработать на одном предприятии от 1 года без изменения сферы деятельности и более 1 месяца на последнем месте. Индивидуальный предприниматель должен иметь стаж деятельности в одной сфере не менее 18 мес.

Срок полного расчета по ипотечному договору — от 3 до 30 лет.



Читайте также:

  • Оказание бесплатной юридической помощи при правительстве московской области